“以前走樓下經過時總是提心吊膽，現在外墻改造完成了，心里舒坦多啦，真的太謝謝你們了，實實在在為老百姓辦了實事?！奔易￠L沙市開福區湘江豪庭的業主李爹爹，為長沙城發集團實施的小區臨江面外墻脫落安全隱患治理工程豎起大拇指。

1月9日，在湘江東岸，富灣國際、湘江豪庭住宅區12棟建筑臨江面外墻改造施工接近尾聲，曾經斑駁破舊的小區外墻經過改造后，不僅顏值明顯提升，也消除了“懸”在頭頂的安全隱患，獲得居民點贊。

記者了解到，近年來，長沙城發集團積極踐行國企責任擔當，在推進片區提質改造、環境整治的過程中，先后承擔了洋湖景園、洋湖和園、COCO蜜城、槽坊垅、茶山馨苑等多個小區的外立面改造和建筑風貌整治施工，同時通過一個個精心打造的重點工程，為服務長沙經濟社會發展、城市功能品質提升、民生福祉改善作出積極貢獻。

目前，富灣國際、湘江豪庭住宅區臨江面外墻改造施工已接近尾聲。均為長沙晚報全媒體記者陳煥明、通訊員徐翔攝影報道

主動擔當

發現隱患，及時排險，確保安全

位于開福區芙蓉北路街道的富灣國際、湘江豪庭屬于湘江世紀城小區，均為超高層住宅建筑，于2009年建成使用，至今已有14年多。隨著時間推移，建筑外墻逐漸出現褪色、空鼓、開裂等情況，從2017年起出現外墻脫落現象。

2022年，長沙城發集團組織實施“一江兩岸”城市照明整治二期工程，在對富灣國際、湘江豪庭臨江面亮化提質時，發現湘江豪庭3號棟存在外墻脫落現象。群眾安全無小事，長沙城發集團迅速啟動對兩個住宅區亮化實施范圍內的所有建筑外墻進行安全隱患排查。

“這些住宅都是40層左右的超高層建筑，而且許多業主對半圓弧造型的陽臺進行了玻璃幕墻封窗，這給排查工作帶來很大難度?！背前l集團項目負責人徐翔告訴記者，他們采用“人工+無人機”排查的方式，發現該小區臨江面外墻至少存在173處脫落風險隱患。

徐翔介紹，集團在將情況報告給相關部門的同時，組織專業單位研究并編制了專門的處置方案，并派駐專人值守，針對脫落風險較大的外墻砂漿塊派出“蜘蛛人”進行緊急摘除。

富灣國際、湘江豪庭靠近湘江風光帶，每天都有不少人在下面散步、穿梭，小區外墻脫落隱患治理刻不容緩。本著“安全第一”的原則，為了徹底消除沿江游步道高空墜物安全隱患，作為市屬國企的長沙城發集團主動擔當作為，決定出資1300萬元，對該小區12棟建筑臨江面外墻進行全面改造。

“蜘蛛人”掛著吊繩“飛檐走壁”忙施工。

攻堅克難

以“繡花功夫”推進每道工序

記者9日在湘江豪庭、富灣國際住宅區看到，臨江的多棟建筑外墻已改造完成，圓弧形陽臺外墻被涂刷成青灰色，顯得整齊劃一；剩余幾棟正在進行外墻抹灰，數十名工人正掛著吊繩“飛檐走壁”有序作業。

“我們2023年9月底組織進場施工，涉及處置的外墻面積約2.4萬平方米，工作中得到開福區政府、街道、社區及廣大業主的支持、配合，目前正朝著春節前完工的目標努力?！毙煜枵f，由于湘江豪庭屋面為玻璃頂棚，不具備安裝吊籃條件，無法采用吊籃施工，只能采用吊繩、吊板的方式，將工人吊到相應位置進行施工；而且臨江風很大，室外溫度低，高空作業風險高，所以施工時必須十分小心，整個團隊始終都是以“繡花功夫”一絲不茍地推進每道工序。

施工方豪爾賽公司項目經理余志平告訴記者，施工中要先將原來的抹灰層全部人工鑿除，噴涂一層界面劑后重新找平，然后對墻體掛網、批刮防水膩子、安裝滴水線，最后刷上涂料恢復原有外墻裝飾面，“這樣既徹底消除了外墻脫落隱患，又保證了建筑的防水和視覺效果?！?/p>

“小區改造前，外墻滲水、褪色，甚至出現脫落，我們住在這里都擔驚受怕，現在經過隱患排除整治，改造效果令人滿意，大家也住得更加放心、更加舒心，真的搭幫城發集團?！崩畹_心地說。